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房屋貸款繳清,房貸轉貸要如何進行,申辦二胎房貸時，是否應該比較不同銀行和貸款機構的優惠？
隨著人口老齡化現象日益嚴重，以房養老成為一種受到關注的選擇。以房養老是指將房屋進行轉讓或借貸，通過資金變現以支持老年人的生活需求。這種方式提供了一種經濟上的解決方案，讓老年人能夠在享受晚年生活的同時，也不會因經濟壓力而為生活所困擾。
以房養老有許多方法，其中一種常見的方式是透過銀行提供的逆向抵押貸款。老年人可以將房屋抵押給銀行，獲得一筆固定金額的貸款，供應生活所需。這筆貸款直到房屋轉讓、租賃或老年人離世時，方才需要償還。這種方式可以增加老年人的現金流，讓他們能夠更好地應對生活開支。
然而，以房養老也存在一些風險和限制。首先，老年人需要仔細評估自己對房屋的需求。如果他們期望將來搬到更小的住房或經濟情況發生變化，逆向抵押貸款可能不是最佳選擇。此外，這種方式會減少老年人可以遺留給後代的財產，需要在此方面做出取捨。
總之，以房養老為老年人提供了一種解決財務需求的方式，同時也幫助他們達到安享晚年的目標。老年人應該仔細考慮這種方式的風險和限制，並找到最適合自己的方法，以確保他們能夠在生活中保持獨立和舒適。
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首次購屋對於許多年輕人而言，是人生中一個重要的里程碑。它標誌著我們成熟和獨立的開始，並帶給我們責任感和成就感。這是一個具有挑戰性的過程，但同時也是一個令人興奮和令人期待的新篇章。
購屋對於年輕人而言可能是一件非常艱難的任務。首先，有了自己的房子，意味著要承擔起更多的責任。不再只是擁有一個舒適的居住空間，我們還需要考慮財務壓力和管理房屋的各種問題。但是，這也是成長的一部分。透過購屋過程，我們可以學會如何理財、如何管控自己的生活和找到屬於自己的安定環境。
購屋也是追尋夢想的一個里程碑。對許多年輕人來說，擁有自己的房子意味著擁有一個穩定且安全的家，給自己和家人提供一個舒適的生活環境。它也代表著我們在經濟上更加獨立，能夠為自己的未來規劃。透過購屋，我們將更加負責任地投資和管理資產，為自己和家人的未來做好規劃。
最重要的是，購屋帶給我們成就感。當我們完成首次購屋後，我們會感到自己取得了一個巨大的成就。這種成就感來自於我們的付出和奮鬥。我們努力存錢，研究市場，做出艱難的決策。每一步都讓我們更加成熟和堅強。
首次購屋是一個充滿挑戰和機會的旅程，但它同時也是一個充滿美好和希望的過程。這是我們迎接成人生活的重要門檻，每一分鐘都值得。無論難與易，購屋經驗將永遠留在我們的心中，成為我們成長的印記。
記者蔡厚瑄／綜合報導
▲康乃狄克大學男冠軍教頭赫爾利（Dan Hurley）。（資料圖／翻攝自康乃狄克大學男籃官方X）
洛杉磯湖人隊今年在季後賽首輪以1：4遭丹佛金塊淘汰後，球隊馬上就與總教練漢姆（Darvin Ham）分道揚鑣，之後傳出紫金軍團鎖定康乃狄克大學男籃總教練赫爾利（Dan Hurley），要端出鉅額長期合約綁定這位在NCAA男子一級籃賽締造2連霸的冠軍教練，然而台灣時間11日凌晨，美媒《ESPN》知名記者「沃神」沃納洛斯基（Adrian Wojnarowski）卻爆料，赫爾利已經拒絕湖人開出的6年7000萬美元（約22.6億新台幣）天價大約。
漢姆在2022年與湖人簽下4年合約，期間率湖人戰績90勝74敗，而湖人本季雖摘下季中錦標賽冠軍，但例行賽仍是跌跌撞撞，即使在附加賽打敗鵜鶘，以西區第7種子身分晉級季後賽，但在賽首輪就以1：4敗給衛冕軍金塊，而湖人淘汰後，湖人也當機立斷直接炒了漢姆以及他的教練團隊。
日前《ESPN》搶先爆料，指出湖人鎖定的新帥人選並非是外界傳得火熱的前NBA名將「帥哥射手」瑞迪克（J.J. Redick），而是康乃狄克大學冠軍教頭赫爾利。51歲的赫爾利在執教康乃狄克大學6個球季中，拿下141勝58敗，今年他率隊擊敗普度大學，在NCAA男子一級籃賽完成2連霸，讓康乃狄克大學成為繼2006、2007年完成2連霸的佛羅里達大學之後，首支能成功衛冕的球隊。
之後也有報導指出，赫爾利已經有和湖人總管佩林卡（Rob Pelinka）以及老闆珍妮巴斯（Jeanie Buss）會面，兩人給他非常深刻的印象，還誠意十足地表達願意端出大約，希望網羅這位NCAA冠軍教頭。
不過稍早「沃神」沃納洛斯基搶先在社群媒體上爆料，指出赫爾利已經拒絕了湖人開出的6年7000萬美元合約，確定不會成為紫金軍主帥。隨後沃神也補充，儘管赫爾利對於湖人隊的追求和他們給出的NBA憧憬心動不已，但他還是沒辦法放棄率隊挑戰NCAA歷史第一次三連霸的機會，因此湖人恐怕得再另覓新人選。房屋貸款繳清
至於湖人前教頭漢姆其實也已經找到了新頭路，沃神指出新球季他將加入密爾瓦基公鹿瑞佛斯（Doc Rivers）麾下，成為公鹿的首席助理教練。
▲湖人前主帥漢姆（Darvin Ham）找到新工作，傳將去公鹿當首席助教。（資料圖／翻攝自湖人推特）
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青年時期是人生中最重要的時刻之一，它代表著責任與自由的平衡。在這個時期，許多年輕人會邁出他們人生的第一步，即購買自己的第一套房子。這個過程不僅僅是一個經濟上的決策，更是一次對自己未來的投資。
青年首次購房有許多好處。首先，它代表著個人獨立和成熟的象徵。有了自己的住所，年輕人可以擺脫對父母或租賃房東的依賴，開始擁有自己的生活空間。此外，購買房屋也是一種理財的方式。雖然首次購房需要付出大量的財力，包括首付和貸款等，但長期來看，房產的價值通常會隨著時間的推移而增長。這意味著在未來將來，你的房產可能會成為你財務自由的基石。
然而，首次購房也面臨許多挑戰。金融壓力是最大的挑戰之一。大多數年輕人在首次購房時會負債累累，因此他們必須合理規劃財務。此外，對房屋市場的瞭解也是成功購房的關鍵。青年購房者需要瞭解房產的現狀、地區的發展潛力以及貸款利率等。
總之，青年首次購房是一次重要而令人興奮的決定。它不僅意味著個人的獨立和發展，也可以成為財務穩定的基礎。然而，青年首次購房也帶來許多挑戰，需要年輕人做好充分的準備。因此，在決定購買自己的第一套房子時，青年人應該謹慎考慮並尋求專業意見，以確保自己能夠在未來的道路上取得成功。
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