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青年首購屋貸款,那家銀行房貸利率最低

房貸是一項金融工具，透過借款買房的方式，幫助人們實現他們的居住夢想。在現代社會，購買房屋已成為人們生活中的重要一環，然而房價的高漲讓許多人難以全款購買房屋，因此房貸的需求就日益增加。

通過房貸，人們可以以先入手屋子，再慢慢還款的方式實現居住目標。一般來說，房貸通常分為商業貸款和住宅貸款兩種。商業貸款主要是用於商業用途，如辦公空間或商業物業。而住宅貸款則是用於購買住宅，使人們可以在有屋頂的保護下過上自己的生活。

房貸的好處不僅僅是幫助人們擁有自己的住宅，還可以提供有效的財務規劃。一般來說，房貸可以在長時間內分期還款，人們可以根據自己的財務能力來選擇還款期限和金額，從而達到更好的財務規劃和管理。

然而，房貸也需要謹慎使用。在申請房貸時，人們應該慎重考慮自己的還款能力，避免選擇超過自己負擔能力的貸款金額和期限。此外，申請房貸時，對於利率和還款方式等條款需仔細研究，以免日後造成財務壓力和風險。

總之，房貸是一項金融工具，為提供人們實現居住夢想提供了便利。然而，我們應該謹慎使用，適度考慮自己的財務狀況，選擇合適的房貸，以確保在未來的還款期限內能夠承擔負擔，實現夢想的同時也維護自己的財務穩定。

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青年買房補助 理財型房貸

在選擇房貸計劃之前，了解並熟稔各種房貸選項是非常重要的。不僅僅是考慮貸款利率，還有其他一些因素，如貸款期限、月供金額、預付款和貸款種類等。下面是一些值得考慮的因素，以幫助您選擇合適的房貸計劃。

首先，您應該根據自己的財務狀況制定一個合理的預算。這應該包括貸款金額、月供金額和貸款期限等。確保您有能力按時還款，以避免造成信用風險。

其次，請仔細評估不同貸款計劃的利率和貸款期限。固定利率貸款通常更穩定，利率在貸款期間內不會改變。可變利率貸款的利率則會根據市場情況波動。

此外，還應評估預付款的要求。有些貸款計劃要求預付款，這是貸款金額的一小部分。預付款越高，貸款金額和月供金額就越少。確保您準備好支付預付款，以免拖延貸款進程。

最後，根據您的需求和目標，選擇合適的房貸種類。您可以選擇傳統的固定利率貸款，或者如FHA或VA等政府支持的房貸計劃。諮詢專業金融顧問，以瞭解不同的貸款選項。

總之，選擇合適的房貸計劃需要進行全面的研究和評估。了解自己的財務狀況，考慮利率、貸款期限、預付款和貸款種類等因素，以制定一個符合自己需求和目標的房貸計劃。

記者黃仲丘／台北報導

▲眼科醫師表示，利菁得換眼角膜，與角膜變性有關。（圖／資料照片）

許久未在螢光幕曝光的知名主持人利菁最近自曝早期做過「RK近視手術」被醫師警告得換眼角膜，此外也被警告不要亂點眼藥水。對次，北市聯醫眼科主治醫師蔡景耀表示，RK是早期雷射技術不普遍的過渡產物，是以鑽石刀直接在眼角膜上留下很深的刻痕，這項術式會造成置換眼角膜有兩大原因，有可能是因為角膜變性，導致角膜內皮細胞的減少，與疤痕組織遮蔽視力有關。三軍總醫院眼科部一般眼科科主任呂大文表示，過去約有1％的患者會需要更換眼角膜。

利菁於11月9日在臉書自曝，早期做過「RK近視手術」近期卻被醫師警告要「排隊換眼角膜」。此外她也被告知，不要亂點含氨眼藥水。

北市聯醫眼科主治醫師蔡景耀表示「RK近視手術」是早期雷射設備不發達，當時醫師利用鑽石刀在角膜的360度劃出一道縱深的切痕，藉此調整眼睛的成像度數，達到矯正視力效果。但這項不成熟的技術有三大缺點：包括，角膜表面有比較深的鑽石刀切割後的痕跡，運動活動時容易受意外災害影響，例如受到撞擊後，更容易發生角膜剝離。

另外，對於矯正方面，也會出現屈光度數不穩定，容易隨著早上、中午、晚上的眼壓變化，對於老花眼的度數也不容易調整。也會影響對於青光眼患者，眼壓的診斷。此外，這項手術由於會導致淚液不平均，容易造成明顯的乾眼症。

三軍總醫院眼科部一般眼科科主任呂大文表示，「RK近視手術」是30年前的手術，現在已經沒有人在做。先前普查，國內約有超過20萬做過這項手術，過去約有1％的患者會需要更換眼角膜，主要是因為患者眼睛在開刀後，出現斑疤效應，容易導致角膜失去清澈，看出去是霧霧一片，嚴重影響視力。

蔡景耀也說，RK近視手術造成需要換角膜，也有可能是因為手術會造成角膜內皮細胞的凋亡減少有關。

利菁在臉書提到要少點含氨眼藥水，蔡景耀與呂大文皆表示，沒有聽過眼睛要點含氨的眼藥水，比較有可能是如含類固醇眼藥水等治療眼睛發炎或舒緩疲勞的眼藥水，過度依賴有可能導致眼睛病變。蔡景耀指出，這類患者由於眼睛有多處疤痕組織，也可能會造成眼藥水成分吸收不均，會比其他患者點眼藥水更危險。